سقف برای حیاط خلوت
سقف برای حیاط خلوت
نوامبر 7, 2020
نورگیر فایبرگلاس
نورگیر فایبرگلاس
نوامبر 15, 2020

ضوابط اجرای سقف پاسیو

ضوابط اجرای سقف پاسیو

ضوابط اجرای سقف پاسیو در اکثر منازل آپارتمانی وحتی ویلایی چند طبقه، فضاهایی تحت عنوان پاسیو یا همان حیاط خلوت تعبیه شده است. پاسیو مکان بسیار مناسبی جهت پرورش گل و گیاهان مورد عالقه ی شما، استراحت های عصرگاهی و دورهمی های دوستانه، صرف چای و نوشیدنی، فضایی مناسب جهت مطالعه و… می باشد.

ضوابط اجرای سقف پاسیو در تهران

 علاوه  بر این پاسیو وظیفه ی بسیار مهم نوررسانی به فضای داخل منزل را نیز بر عهده دارد. در حال حاضر در معماری های مدرن و نوین برای بیشتر بهره بردن از این فضای دلنشین، برای پاسیو پوششی به عنوان سقف طراحی می نمایند. نصب پوششی برای پاسیو تا حد بسیار زیادی از ورود آلودگی ها و گرد و خاک و حتی ریزش های جوی به داخل منزل جلوگیری می نماید. این پوشش های سقفی در مدل ها، طرح ها و رنگ های متنوعی در بازار وجود دارد که شما می توانید هر کدام از آن ها را طبق سالیق و عالیق خود تهیه نموده و نصب نمایید و از فضای پاسیوی منزلتان نهایت استفاده را ببرید.

این ضوابط شامل موارد زیر هستند

1.سقف های پلی کربنات که غالبا تحت عنوان سقف های سبک و یا کاذب شناخته می شوند از لحاظ شهرداری مشکلی ندارند اما استفاده از سقف هایی که از آجرآهن گچ و… ساخته شده اند که معموال به آن ها سقف های سنگین هم گفته می شود از نظر شهرداری کامال غیرقانونی و غیرمجاز می باشد و اگر شخصی برخالف این قانون گفته شده عمل نماید مورد برخورد قرار خواهد گرفت

باتوجه به اینکه پوشش سقف کاذب پاسیو از سقف طبقه اول اجرا خواهد شد، نورگیری که در طبقه اول سقف پاسیو قرار دارد در صورتی که در اختیار یکی از واحدها باشد و امکان عبور ومرور برای دیگر واحدها ممکن نباشد، اگر تا ارتفاع مجاز به نحوی که هیچ گونه مزاحمتی برای طبقات بالای پاسیو به وجود نیاورد از لحاظ شهرداری منع قانونی نداشته و مجاز می باشد

3.اگر پاسیو یا همان حیاط خلوت به منظور تامین نور محیط آشپزخانه باشد باید در حدود 6 متر مربع مساحت و دارای 2 متر عرض باشد

4.کف پاسیو باید دارای شیب بندی و سیستم دفع آب های سطحی باشد و اگر سقف پاسیو ساخته شده از یک سری مصالح و متریال شفاف باشد باید بازشوهای مناسب و کافی به منظور تهویه آن در نظر گرفته شده باشد. 5.اندازه ی مساحت حیاط داخلی برای زمین هایی که کمتر از 222 متر مربع وسعت دارند حداقل باید به اندازه ی 3 درصد از مساحت زمین باشد اما برای زمین هایی که بیشتر از 222 متر مربع وسعت دارند حداقل باید به اندازه ی 6 درصد مساخت زمین باشد

6.اگر در ساختمان، 2 واحد به صورت مجزا و جداگانه از یک حیاط خلوت داخلی نور می گیرند باید فاصله دیوارهای پنجره های متقابل آ نها کمتر از 6 متر نباشد.

 7 .اگر نور آشپزخانه و یا اتاق های 2 واحد جدا و مستقل ،از یک حیاط خلوت گرفته می شود فاصله های پنجره های مقبل آنها باید کمتر از 4 متر نباشد

8. فضای پاسیو یک فضای مشاع محسوب شده و به همه ی مالکین طبقات تعلق دارد و تردد و استفاده از آن در اختیار مالک طبقه ی اول می باشد. یکی از موارد مهمی که باید در حین نصب سقف پاسیو به آن توجه بسیاری نمود، ضوابط اجرای سقف پاسیو می باشد. نکته ی قابل توجه این که اجرای سقف پاسیو باید کامال مطابق با استانداردهای بین المللی و قوانین شهرداری بوده و این موضوع بسیار حائز اهمیت است. در ادامه کلیه ضوابط اجرای سقف پاسیو که مطابق با قوانین صادر شده از سوی شهرداری است را برایتان شرح می دهیم

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *